Zeeburgerkade 248 Amsterdam

Omschrijving

Zeer fraai wonen op steenworp afstand van het centrum met een prachtig uitzicht over het water. Dit geweldig licht penthouse van circa 76 m2 met 2 slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming en tweede toilet en een dakterras en een balkon, heeft vrij uitzicht over de Entrepothaven.

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Vol trots bieden wij dit lichte en fijn ingedeelde 3-kamer appartement aan. Geniet van het uitzicht vanuit dit historische pakhuis wat nimmer zal gaan vervelen. De verzorgde woning is verdeeld over 2 etages waarvan de eerste woonlaag beschikt over een prettig balkon gelegen aan de waterzijde.
De tweede woonlaag heeft twee goed formaat slaapkamers en daarnaast een heerlijk en zonnig dakterras. Bij dit appartement is een ruime inpandige parkeerplaats aanwezig voor een auto en met nog meer dan genoeg ruimte voor 1 of 2 motoren, scooters of een Urban Arrow.

Deel uitmaken van deze geschiedenis? In 1898 zijn de pakhuizen Maandag tot en met Zaterdag gebouwd, in 1903 gevolgd door Zondag. De pakhuizen Maandag tot en met Zaterdag zijn onderhanden genomen door architect Chris Smit.
Deze architect heeft de stalen galerijen aan de voorkant vervangen door driehoekige erkers met een balkon op de bovenste verdieping te plaatsen. De uitstekende balkons aan de zuidzijde zitten in de voormalige hijstorens. Verder is er een atrium met glazen dak gemaakt waardoor deze ruimte zeer licht is.

De maisonnette van circa 76 m2 is gelegen op de vierde- en vijfde verdieping in Pakhuis Maandag.

Omgeving:
De Zeeburgerkade is gelegen op de rand van het Centrum en Stadsdeel Oost in het Oostelijk Havengebied. Het betreft een rustige woonwijk in een waterrijke omgeving en is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De ringweg A-10 is op korte afstand te vinden en met tram en de bus bent u met enkele minuten bij het Centraal Station. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik zoals Winkelcentrum Brazilië, scholen, de haven en uitgaansgelegenheden zoals Club Panama, Muziektheater “Het IJ “ en The Harbourclub.

Bijzonder aan deze plek is de oase van rust in het drukke en dynamische Amsterdam. Door het uitzicht op de haven, met de vele woonboten, voel je je met recht wonen in het midden van de stad. De rest van de stad aan je voeten. Hierbij is de fiets het ultieme vervoersmiddel om je daarmee te vervoeren.
De bereikbaarheid met de auto is eveneens zeer goed te noemen binnen een paar minuten ben je via de Piet Heintunnel of Amsterdamse brug op de A10.

Indeling:
Via de entree van het pakhuis met de 2 liften naar de etages toe. Atrium op de vierde etage, entree van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang geeft tot het gasten toilet en woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, direct aan de woonkamer een balkon op het noorden met uitzicht over de Entrepothaven. Via de interne trap, die zich bevindt in de woonkamer, is de vijfde verdieping te bereiken. De hal met toegang tot de 2 slaapkamers en de volledige badkamer. De badkamer heeft naast een ligbad ook een aparte inloopdouche en er is vloerverwarming aanwezig. De grote wastafel en het tweede toilet is ook aanwezig. De achterste slaapkamer geeft direct toegang tot het fijne dakterras op het zuiden (voorzien van water en elektra). Door zijn beschutte ligging is privacy gewaarborgd. Op de begane grond bevindt zich nog de zeer ruime inpandige parkeerplaats en tevens nog de separate berging.

Het gebouw wordt beheerd door een professionele VVE beheerder (Munnik BV). Er is een M.J.O.P. aanwezig en er is tevens een commissie duurzaamheid in het leven geroepen. Dit om er voor te zorgen het gebouw nog meer toekomstbestendig wordt.

Belangrijk detail de erfpachtgrond is eeuwigdurend afgekocht.

Kortom: zoek je een dubbel bovenhuis op een fantastische plek dan is dit beslist een aanrader. Wij verwelkomen je graag om de woning zelf te ervaren.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed onderhouden maisonnette van circa 76 m² (Meetcertificaat aanwezig);
- Zeer licht appartement;
- Veel en vrij uitzicht op en over het water;
- 2 goede slaapkamers;
- Dakterras op het zuiden en daarbij nog een balkon op het noorden;
- Badkamer met bad en separate douche met vloerverwarming en apart toilet;
- Eeuwigdurend afgekocht erfpachtrecht;
- Rustige en kindvriendelijke buurt;
- Servicekosten € 194,31 per maand;
- Bouwjaar 1905 en gerenoveerd in 1990;
- Appartement intern verbouwd in 2010;
- Turn key appartement;
- Gelegen aan rustige doodlopende kade (verkeersluw), vrij uniek voor in de Amsterdam;
- Energielabel B;
- Gemeenschappelijke zonnepanelen VvE;
- Mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje voor de deur of in de haven aan het begin van de kade;
- Aanleg laadvoorziening elektrische laden op eigen parkeerplaats in aanvraag bij VvE;
- Ruimte voor de woning (bij voordeur) maakt eigen "serre-tuin met zitje" mogelijk;
- Oplevering in overleg vanaf april 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.