Omschrijving
Van Breestraat 142 boven te Amsterdam
Op deze mooie en fantastische locatie bieden wij aan dit goed onderhouden dubbele bovenhuis met een prachtig dakterras. Het appartement is te bereiken middels een eigen entree vanaf de straat en is gelegen op de tweede en derde verdieping. De woning heeft een woonoppervlak van 153 m2 (NEN2580). Het fraaie dakterras, welke middels een dak huisje te bereiken is, heeft een oppervlak van 41 m2.
De woning is in 2008 volledig gerenoveerd met veel oog voor detail en kwaliteit. De prachtige originele details zoals de en-suite kasten met schuifdeuren met facet geslepen glas, ornamenten plafonds, paneeldeuren en schouwen zijn professioneel gerestaureerd. Al het leidingwerk en elektra is volledig vernieuwd. Het gehele appartement is voorzien van hoogwaardig schakelmateriaal.
Dit is absoluut een fantastisch huis voor iedereen die op zoek is naar een heerlijk licht appartement met veel bergruimte in een van de leukste straten van Zuid.
LIGGING:
De woning ligt tussen de Jacob Obrechtstraat en Cornelis Schuytstraat. De Van Breestraat is strategisch gelegen t.o.v. diverse openbaar vervoer voorzieningen en meerdere uitvalswegen. Natuurlijk vindt u op loopafstand de vele restaurants en café's die Oud Zuid rijk is. Ook de diverse Musea (Rijks-, Stedelijk-, en Van Goghmuseum) vindt u op minder dan 5 minuten lopen.
INDELING:
Eigen entree met een opgang naar de tweede verdieping, overloop, wc (Villeroy en Boch), garderobekast en walk-in voorraadkast voorzien van veel plankruimte. Ruime kamer en-suite waarbij de voor/zijkamer bij de woonkamer is getrokken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (Boffi) voorzien van inbouwapparatuur (Miele) en een 6-pits fornuis (Boretti). Zowel aan de straat- als achterzijde is een balkon aanwezig.
Deze verdieping is voorzien van een volledig geïsoleerde visgraat parketvloer van Afzelia, gelegd door Het Vloerenhuis en voorzien van een karakteristieke zwarte bies.
Derde verdieping: Overloop, wc (Villeroy en Boch), kast voor wasmachine, droger en combiketel. Voorzijde: ruime slaapkamer met extra Velux klapraam, naastgelegen is een werk/studeerkamer. Achterzijde: master bedroom met naastgelegen werk/studeerkamer. Via de master bedroom en de gang is de zeer ruime walk-in-closet te betreden. De moderne badkamer ligt in de het midden en is voorzien van vloerverwarming, ligbad (Villeroy en Boch), regendouche en dubbele wastafel, alle kranen en regendouche zijn van Vola. Wat deze badkamer fantastisch maakt is het enorme dakraam dat open kan en automatisch sluit bij regen.
Ook deze verdieping is voorzien van een parketvloer van Afzelia, ditmaal in stroken gelegd door Het Vloerenhuis. De ruimte waar nu de wasmachine, droger en combiketel zijn geplaatst is voorzien van een tegelvloer en -wand en aansluitingen, zodat er zonder veel moeite een tweede badkamer kan worden gerealiseerd.
Vanaf de overloop een vaste trap naar het dak huisje, welke toegang geeft tot het royale dakterras van 41 m2. Het dak huis is voorzien van elektra en twee waterpunten.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond;
* Woonoppervlak: 153 m2 (NEN2580), dakterras 41 m2 (NEN2580);
* Kleine VvE met 2 leden, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De maandelijkse servicekosten bedragen € 245,-
* Levering in overleg;
* Veel details, sfeer en kwaliteit.
*****************************************************************************
Van Breestraat 142 bv
At this beautiful and fantastic location we offer this well maintained double upper house with a beautiful roof terrace. The apartment can be reached by its own entrance from the street and is located on the second and third floor. The house has a living area of 153 m2 (NEN2580). The beautiful roof terrace, which can be reached by a roof cottage, has an area of 41 m2.
The house was completely renovated in 2008 with great attention to detail and quality. The beautiful original details such as the en-suite cabinets with sliding doors with facet cut glass, ornaments ceilings, panel doors and fireplaces have been professionally restored. All the piping and electricity has been completely renewed. The entire apartment is equipped with high-quality switching equipment.
This is definitely a fantastic house for anyone looking for a lovely light apartment with lots of storage space in one of the nicest streets of South.
LOCATION:
The house is between the Jacob Obrechtstraat and Cornelis Schuytstraat. The Van Breestraat is strategically located compared to various public transport facilities and several roads. Of course, you'll find within walking distance the many restaurants and cafes that old south is rich. The various Museums (Rijks-, Stedelijk, and Van Gogh Museum) are also less than a 5-minute walk away.
LAY-OUT:
Private entrance with a walk-up to the second floor, landing, toilet (Villeroy and Boch), wardrobe and walk-in pantry with plenty of shelf space. Spacious room en-suite where the front/side room is drawn to the living room. At the rear is the modern kitchen (Boffi) equipped with built-in equipment (Miele) and a 6-pit stove (Boretti). A balcony is present at both the street and the rear.
This floor is equipped with a completely insulated herringbone parquet floor from Afzelia, laid by Het Vloerenhuis and equipped with a characteristic black piping.
Third floor: Overflow, toilet (Villeroy and Boch), closet for washer, dryer and combi boiler. Front: spacious bedroom with extra Velux folding window, next door is a work/study. Back: master bedroom with adjacent work/study. Through the master bedroom and the corridor you can enter the very spacious walk-in-closet. The modern bathroom is in the middle and features underfloor heating, soaking tub (Villeroy and Boch), rain shower and double sink, all taps and rain shower are from Vola. What makes this bathroom fantastic is the huge skylight that can open and automatically close in case of rain.
This floor is also equipped with a parquet floor by Afzelia, this time in strips laid by Het Vloerenhuis. The space where the washer, dryer and combiketel are now installed is equipped with a tiled floor and wall and connections, so that a second bathroom can be realized without much effort.
From the landing a fixed staircase to the roof cottage, which gives access to the generous roof terrace of 41 m2. The roof house is equipped with heat-resurfing glass, electricity and two water points.
PARTICULARITIES:
* Located on private land;
* Living area: 153 m2 (NEN2580), roof terrace 41 m2 (NEN2580);
* Small VvE with 2 members, registered with the Chamber of Commerce. The monthly service fee is € 245,-;
* Delivery in consultation;
* Lots of details, atmosphere and quality.
Lees de volledige omschrijving
