Omschrijving
ZATERDAG 5 APRIL 11-12.30 UUR DEELNEMER NVM OPENHUIZENDAG
Dit appartement van 58m2 ligt aan een autovrij straatje haaks op de Admiralengracht. De leefruimte aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht over de rustige binnentuinen en een half open keuken. Aan de voorzijde zijn nog 2 goed bemeten kamers. Vanwege deze indeling zijn er veel gebruiksmogelijkheden denkbaar. Bekijk de plattegronden en virtuele impressies voor een aantal suggesties.
Beschrijving en indeling:
Met de hardstenen buitentrap bereik je de portiek met toegang tot het trappenhuis. De eigen entree bevindt zich op de 2e verdieping. De centrale hal met garderobe geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte aan de achterzijde grenst aan het balkon met uitzicht over de rustige binnentuinen. Op het balkon is een handige kast voor wat opslag. De half open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasmachine. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime kamer met leuke speelse erker. Een tweede kamer, eveneens aan de voorzijde, is voorzien van kasten. De centraal gelegen badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en wc. Er zijn diverse mogelijkheden voor indeling en gebruik denkbaar. Bekijk de plattegronden en virtuele impressies voor een aantal suggesties.
Kenmerken:
- Appartement van 58m2 op de 2e etage
- Leefruimte met half open keuken grenzend aan het balkon
- 2 slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Door het gehele appartement ligt een mooie lamelparketvloer
- Erfpacht €461,71 per jaar, wordt tot 2050 geïndexeerd, daarna eeuwigdurend afgekocht
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten €201
- Energielabel C
- De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vaste notaris van toepassing (Dudok van Heel Notariaat)
Locatie:
De Baarsjes is een bruisende buurt met vele leuke cafés en restaurants en vlakbij het Rembrandtpark en Erasmuspark. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de Postjesweg. Hier vind je o.a. de Albert Heijn, kaaswinkel, bakker, bloemenzaak, apotheek, etc. Maar ook de winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Op culinair vlak kom je in deze buurt ook zeker niets te kort. Denk aan Cafe Goldmund, Restaurant Daalder, Bar Spek, Thai Thai Poppetje en Volare. En dan zijn er ook nog veel leuke koffietentjes. Bovendien is de Amsterdamse binnenstad met de fiets in een kleine 10 minuten te bereiken. De Ring A10 is snel bereikbaar met de auto en er zijn diverse goede tram- en busverbindingen. In 30 minuten bereik je luchthaven Schiphol met het openbaar vervoer.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This apartment of 58m2 is located on a car free street, around the corner of the Admiralengracht. The living space in the rear has access to the balcony overlooking the quiet rear gardens and has a semi-open and equipped kitchen. In the front are 2 spacious rooms. This layout offers several usage options. Please see the floorplans and impressions for some suggestions.
Description:
Via the hardstone stairs you reach the open landing with access to the shared staircase. The private entrance is found at the 2nd floor. The central hallway provides access to the different rooms. The living space in the rear adjoins the balcony overlooking the quiet gardens. The semi-open kitchen is equipped with a 4-burner stove, oven, dishwasher, fridge, freezer and washing machine. In the front is a spacious room with bay window. A second room in the front is fitted with built-in closets. The centrally located bathroom has a bathtub with shower, washbasin and toilet. There are several layout options possible, please see the floorplans and impressions for some suggestions.
Features and details:
- Apartment of 58 m2 on the 2nd floor
- Living space with semi-open kitchen adjoining the balcony
- 2 bedrooms
- Double glazing
- Parquet wooden flooring throughout the apartment
- Leasehold €461,71 per year, indexed until 2050, after that pre-paid for eternity
- Association of owners, monthly service charge €201
- Energy label C
- Seller has not lived in the apartment himself, a non-self-occupancy clause is applicable
- Notary Dudok van Heel needs to be used for this transaction
Location:
The district the Baarsjes is a bubbling neighborhood with many cafes and restaurants and near the Rembrandt Park and Erasmus Park. The daily shopping can be done just around the corner on the Postjesweg. Here you can find the Albert Heijn, cheese shop, bakery, flower shop, pharmacy, etc. But also the shopping areas, such as the Jan Evertsenstraat, the Kinkerstraat, the Bilderdijkstraat, Jan Pieter Heijestraat and De Clercqstraat are in the vicinity. In the culinary field, you will certainly not be short of anything in this neighborhood. Think of Cafe Goldmund, Restaurant Daalder, Bar Bacon, Thai Thai Poppetje and Volare. And then there are also many nice coffee shops. The Amsterdam city center is easy to reach by bike in less than 10 minutes. The Ring A10 is quickly accessible by car and there are several good tram and bus connections. You can reach Schiphol Airport in 30 minutes by public transport.
