Omschrijving
ZATERDAG 5 APRIL 13.30-15 UUR DEELNEMER NVM OPENHUIZENDAG
Heerlijk stadsappartement van 46 m2 op de eerste etage in een modern complex met lift, twee gemeenschappelijke dakterrassen en fietsenstallingen. Dit appartement is ideaal gelegen op een centrale locatie op IJburg met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bestaat uit een open plan leef- en slaapruimte met moderne open keuken en badkamer. Indien gewenst kan er gemakkelijk een afgesloten slaapkamer gemaakt worden. Als kers op de taart is er een balkon op het zonnige zuidwesten. Een ideaal appartement voor een starter of als pied-à-terre dus!
Beschrijving en indeling:
Het appartement ligt in het moderne complex Ivens Studio’s uit 2018 en kenmerkt zich door starters een duurzame woonruimte te bieden dichtbij het centrum van Amsterdam. Het energiezuinige gebouw beschikt over stadswarmte en alle appartementen zijn erg goed geïsoleerd en hebben energielabel A. Daarnaast beschikt het complex over twee gemeenschappelijke dakterrassen op de 4e en 6e etage waarbij de laatste een waanzinnig uitzicht heeft over de omgeving. En zijn er gemeenschappelijke fietsenstallingen en een kleine bergruimte per appartement.
Gemeenschappelijk entree met hal, lift en trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste etage. De eigen entree van het appartement heeft een hal en meterkast. Op dit moment beschikt de woning over een open plan woon- en slaapruimte, maar er is eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren (zie impressie). De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken zoals koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de leefruimte heb je door middel van openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast er een aparte ruimte met wasmachine aansluiting.
Kenmerken:
- Modern complex met lift uit 2018
- Studio appartement van 46 m2 op de 1e etage
- Mogelijkheid om een aparte slaapkamer te realiseren (zie alternatieve plattegrond en impressie)
- Balkon op het zuidwesten
- Laminaat vloer
- Twee gemeenschappelijke dakterrassen en gemeenschappelijke fietsenstallingen
- Erfpacht bedraagt € 864,43 per jaar tot 2067. Daarna is deze eeuwigdurend afgekocht
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 93,93
- Energielabel A
- Hoogwaardig geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas en stadsverwarming
- De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Locatie:
De woning ligt op Haveneiland West op IJburg, op korte afstand van het levendige stadsstrand. Het eiland biedt een breed scala aan voorzieningen met op loopafstand winkelcentrum IJburg met diverse speciaalzaken, een grote Albert Heijn, Vomar, Hema, slager, viswinkel en een gevarieerd aanbod van gezellige restaurants, hippe cafés en het (mini) Theater Vrijburcht. Elke zaterdag is er een leuke markt op het Joris Ivensplein. IJburg wordt omgeven door water en heeft daardoor een maritiem karakter, met een jachthaven en watersportvereniging als centrale punten. Grenzend aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark, een uitgestrekt natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, kun je volop genieten van sportieve activiteiten zoals joggen, skaten of fietsen. Het park heeft ook een eigen strand en sportfaciliteiten, waaronder een voetbal- en hockeyclub. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij directe toegang tot de A10 (afslag S114) en openbaar vervoeropties zoals tramlijn 26, die je in ongeveer vijftien minuten naar Amsterdam Centraal Station brengt. De bushalte voor de deur biedt met bus 66 een snelle verbinding naar de Arena.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lovely city apartment of 46 m2 on the first floor in a modern complex with elevator, two communal roof terraces and bicycle parkings. This apartment is ideally located in a central location on IJburg with all daily amenities within reach. It consists of an open plan living and sleeping area with modern open kitchen and bathroom. When desired it is easy to create a separate bedroom. As icing on the cake there is a balcony on the sunny southwest. In short: An ideal apartment for a starter or as a pied-à-terre!
Description:
The apartment is located in the modern Ivens Studio's complex from 2018 and is characterized by offering starters a sustainable living space close to the center of Amsterdam. The energy-efficient building has city heating and all apartments are very well insulated and have energy label A. In addition, the complex has two communal roof terraces on the 4th and 6th floors, the latter with amazing views of the surroundings. Lastly there are communal bicycle storages and a small storage space per apartment.
Communal entrance with hall, elevator and staircase. The apartment is located on the first floor. You enter the apartment in a hallway with meter cupboard. At the moment, the house has an open plan living and sleeping area, but it is easy to create a separate bedroom (see impression). The modern open kitchen is equipped with all conveniences such as a refrigerator, freezer, combi oven, induction hob and dishwasher. From the living room you have access to the sunny balcony on the southwest through patio doors. The bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. There is also a separate storage with a washing machine connection.
Features and details:
- Modern complex with elevator from 2018
- Studio apartment of 46 m2 on the 1st floor
- Possibility to create a separate bedroom (see alternative floor plan and impression)
- Balcony facing southwest
- Laminate flooring
- Two communal roof terraces and bicycle parking
- Leasehold amounts to € 864,43 per year until 2067. After that, it is bought off perpetually
- Healthy VvE, monthly service costs € 93,93
- Energy label A
- High-quality insulation, fully equipped with double glazing and city heating
- The seller does not live in this apartment, so a non-self-occupancy clause applies
Location:
The apartment is located on Haveneiland West on IJburg, a short distance from the lively city beach. The island offers a wide range of facilities with the IJburg shopping centre within walking distance with various specialty shops, a large Albert Heijn, Vomar, Hema, butcher, fishmonger and a varied range of cozy restaurants, trendy cafés and the (mini) Theater Vrijburcht. Every Saturday there is a nice market on the Joris Ivensplein. IJburg is surrounded by water and therefore has a maritime character, with a marina and water sports club as central points. Bordering the banks of the Rieteilanden and the Diemerpark, an extensive nature reserve the size of the Vondelpark, you can fully enjoy sports activities such as jogging, skating or cycling. The park also has its own beach and sports facilities, including a football and hockey club. The accessibility is excellent thanks to direct access to the A10 (exit S114) and public transport options such as tram line 26, which takes you to Amsterdam Central Station in about fifteen minutes. The bus stop in front of the door offers a quick connection to the Arena with bus 66.
